Vedtægter
Marts 1994
VEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN STENGÅRDSHAVE I, II, III
§ 1
Foreningens navn er Stengårdshave I, II, III. Foreningens hjemsted er Gladsaxe kommune.
§ 2
Foreningens formål er at varetage medlemmernes interesser i deres egenskab af grundejere, derunder at vedligeholde de veje og pladser, der omfattes af grundejerforeningen, med de deri værende ledninger (vand-, kloak- og belysningsledninger m.m.).
Grundejerforeningen udøver påtaleret i det omfang, der er hjemmel herfor i deklarationer, vedtægter og ordensreglementer. Grundejerforeningen afgiver høringssvar til relevante myndigheder .
§ 3
Medlemmer af grundejerforeningen er de til enhver tid værende ejere af ejendomme, der er opført på matr. m. 18 ed -18 on -18 00 -18 k -18 od -18 ea -18 1 -18 oe -18 q -18 m -18 of -18 n -18 og, og de ejendomme. der udskilles herfra.
§ 4
Grundejerforeningens kapital tilvejebringes ved medlemskontingentet, der fastsættes for et år ad gangen af den ordinære generalforsamling. Når en ejendom skifter ejer, hæfter efterfølgende ejer for tidligere ejers evt. manglende betaling af kontingent, uanset fraskrivning af ansvar .
Er kontingentet ikke indbetalt inden 31. maj, pålægges et l. rykkergebyr på 10% af kontingentet. Er kontingentet ikke indbetalt inden 30/6 på trods af rykker, pålægges et 2. rykkergebyr på 30% af kontingentet. Erlægges kontingentet ikke senest 1 måned efter anden rykker, pålægges et rykkergebyr på 50% af kontingentet, og bestyrelsen kan efter rimelig frist lade sagen overgå til retslig inkasso.
Over for tredjemand hæfter grundejerforeningen alene med den tilvejebragte kapital.
§ 5
Grundejerforeningens øverste myndighed er generalforsamlingen. Foreningens ledelse varetages af en bestyrelse.
§ 6
Bestyrelsen, der består af 5 medlemmer, vælges blandt grundejerforeningens medlemmer og konstituerer sig selv. Bestyrelsen varetager grundejerforeningens ledelse og administration og optræder i alle forhold vedrørende foreningen som dennes repræsentanter.
Formanden tillige med et af de øvrige bestyrelsesmedlemmer kan med deres underskrifter forpligte foreningen. Bestyrelsen fører grundejerforeningens regnskab og indkræver kontingenter m. v. Der føres referat fra bestyrelsesmøderne.
§ 7
På den ordinære generalforsamling, der skal afholdes hvert år i februar måned, aflægges beretning for det forløbne år. Samtidig fremlægges det reviderede regnskab.
Generalforsamlingen indkaldes ved skriftlig indkaldelse til medlemmerne med mindst 8 dages varsel. Sammen med indkaldelsen skal udsendes dagsorden udarbejdet af bestyrelsen, kopi af det reviderede regnskab samt budgetforslag for det kommende år .
Forslag til den ordinære generalforsamling skal senest den 15. januar være indsendt skriftligt til bestyrelsen, forsynet med forslagsstillerens navn.
Bestyrelsen vælges på den ordinære generalforsamling for 1 år ad gangen. Der vælges tillige en suppleant til bestyrelsen samt en revisor til at revidere grundejerforeningens regnskaber. Alle valg sker ved simpelt stemmeflertal. Genvalg kan finde sted. Generalforsamlingen kan beslutte at yde bestyrelsen vederlag.
Den ordinære generalforsamling er beslutningsdygtig uanset antallet af fremmødte. Alle afstemninger foregår ved simpelt stemmeflertal enten ved håndsoprækning eller -hvis bestyrelsen eller halvdelen af de tilstedeværende ønsker det -ved skriftlig afstemning. Der kan stemmes med skriftlig fuldmagt til et medlem af foreningen. Der føres referat fra generalforsamlingen. Dette referat underskrives af dirigenten og udsendes til alle foreningens medlemmer.
Der kan på foreningens ordinære generalforsamling ved et flertal på 2/3 af de fremmødte vedtages et ordensreglement eller ændringer heri. Overtrædelser af ordensreglementet kan af bestyrelsen påtales over for medlemmet eller indbringes for Gladsaxe kommune.
§ 8
Ekstraordinær generalforsamling kan indkaldes med 8 dages varsel af bestyrelsen og skal indkaldes med samme varsel senest 8 dage efter skriftlig anmodning fra 10 medlemmer, hvori er angivet det forslag, der ønskes behandlet. Dagsordenen til en ekstraordinær generalforsamling fastsættes af bestyrelsen og skal medfølge indkaldelsen. En af medlemmerne krævet ekstraordinær generalforsamling skal dog behandle det forslag, som disse medlemmer har fremsat, som første punkt efter valg af dirigent.
En ekstraordinær generalforsamling er kun beslutningsdygtig, når mindst 1/3 af medlemmerne har givet møde. Afstemninger kræver 2/3 for, dog afgøres evt. valg af ny bestyrelse ved simpelt stemmeflertal. Der kan stemmes med skriftlig fuldmagt til et medlem af foreningen.
§ 9
Foreningens regnskabsår løber fra den 1. januar til den 31. december. Bestyrelsen udarbejder regnskabet, der skal bestå af driftsregnskab og status.
§ 10
Ændringer og tillæg til vedtægterne kan besluttes på en generalforsamling, når 1/2 af medlemmerne er tilstede og 2/3 af de fremmødte stemmer for. Opnår forslaget i endelig form 2/3 flertal, uden at det nødvendige antal medlemmer er tilstede, skal bestyrelsen inden 8 dage indkalde til en ekstraordinær generalforsamling. Her kan det forslag, der var kvalificeret flertal for på generalforsamlingen, vedtages med 2/3 stemmer uanset antallet af fremmødte. Opnår forslaget ikke 2/3 flertal på den første generalforsamling, er forslaget bortfaldet.
Nærværende vedtægter er vedtaget på foreningens ekstraordinære generalforsamling den 15. marts 1994